ಉಯಿಲನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ನೀವು ಉಯಿಲನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಲ್ಲಿ, ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ಏಜೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಸ್ಥಳೀಯ ವಿಭಾಗದ ಉಪ- ಅಶೂರೆನ್ಸ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ಗೆ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸಬೇಕಾದ ಉಯಿಲು ದಾಖಲಾತಿಯ ಸ್ವರೂಪದ ವಿವರಗಳ ಸಹಿತ ನಿಮ್ಮ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಏಜೆಂಟರ (ಯಾರಾದರೂ ಇದ್ದರೆ) ಹೆಸರಿನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಮೊಹರು ಮಾಡಿದ ಲಕೋಟೆಯಲ್ಲಿ ಉಯಿಲನ್ನು ಕೊಡಬಹುದು. ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಲಕೋಟೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಿದ ನಂತರ, ಅವರು ಉಯಿಲು ಇರುವ ಮುಚ್ಚಿದ ಲಕೋಟೆಯನ್ನು ಅವರ ವಶದಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನೀವು ಉಯಿಲುಗಳ ಮೇಲೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಸಹ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು.
ನೀವು ಉಯಿಲನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ (ಅದನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು), ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಅಥವಾ ಸರಿಯಾದ ಅಧಿಕೃತ ಏಜೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಏಜೆಂಟ್ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅರ್ಜಿ ಒಪ್ಪತಕ್ಕದ್ದು ಎಂದು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ಗೆ ತೃಪ್ತಿ ಇದ್ದರೆ, ಅವರು ಅದನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಮರಣದ ನಂತರ, ಉಯಿಲನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಥವಾ ಉಯಿಲಿನ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ಕೋಡಿಸಿಲ್ ಮೂಲಕ ನೀವು ಉಯಿಲಿಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಾರಾದರೂ ಅತಿಕ್ರಮಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಅಪ್ಪಣೆ ಇಲ್ಲದೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣವು ಗಡಿರೇಖೆಯನ್ನು ಮೀರಿ ವಿಸ್ತರಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಮೂರು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ.
ಅತಿಕ್ರಮಣ: ಯಾರಾದರೂ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಿದರೆ:,
- ಅಪರಾಧ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಬೆದರಿಸುವ, ಅವಮಾನಿಸುವ ಅಥವಾ ಕಿರಿಕಿರಿಗೊಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ, ಅಥವಾ
- ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದರು ಆದರೆ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಅಲ್ಲೇ ಉಳಿಯುತ್ತಿದ್ದರೆ
ಇದು ಭಾರತೀಯ ದಂಡ ಸಂಹಿತೆ/ ಭಾರತೀಯ ನ್ಯಾಯ ಸಂಹಿತೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಅತಿಕ್ರಮಣ ವಾಗಬಹುದು((ಭಾರತೀಯ ದಂಡ ಸಂಹಿತೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 441 ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ನ್ಯಾಯ ಸಂಹಿತೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 329 ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಅತಿಕ್ರಮಣವನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ.)). ನೀವು ಅವರ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ದೂರು ದಾಖಲಿಸಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿಯ ಗಡಿರೇಖೆ: ಗೋಡೆಗಳು ಅಥವಾ ಬೇಲಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮೂಲಕ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಎರಡನೆಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಭೂಮಿಯ ಗಡಿಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಗುರುತಿಸಲಾದ ಭೂಮಿಯ ರಕ್ಷಣೆಗೆ ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಕ್ರಮಣಕಾರರನ್ನು ದೂರವಿಡುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಅತಿಕ್ರಮಣಕ್ಕೆ ಸಿವಿಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆ: ಮೂರನೇ ಆಯ್ಕೆ , ಸಿವಿಲ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅತಿಕ್ರಮಣದ ವಿರುದ್ಧ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು. ನಿಮ್ಮ ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಯಾರೂ ತೊಂದರೆ ಮಾಡದಂತೆ ಶಾಶ್ವತ ತಡೆಯಾಜ್ಞೆಯನ್ನು ನೀವು ಕೇಳಬಹುದು.
ಗ್ರಾಹಕರ ದೂರು ಪರಿಹಾರ ವೇದಿಕೆಗಳನ್ನು ಜಿಲ್ಲಾ, ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಎರಡು ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಈ ವೇದಿಕೆಗಳಿಗೆ ದೂರು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ.
- ನೀವು ಕಳೆದುಕೊಂಡ ಹಣದ ಮೊತ್ತ:
- ಜಿಲ್ಲಾ ವೇದಿಕೆ: ರೂ.50ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ.
- ರಾಜ್ಯ ಆಯೋಗ: ರೂ. 50ಲಕ್ಷದಿಂದ ರೂ. 2ಕೋಟಿ
- ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಆಯೋಗ: ರೂ. 2ಕೋಟಿಗೂ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟು
ನೀವು ಹಣ ಕಳೆದುಕೊಂಡ ಸ್ಥಳ:
- ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಎದುರುದಾರರು (ಎಂದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್) ತನ್ನ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನಡೆಸುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನೀವು ದೂರನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ಬ್ಯಾಂಕು ಉದಾಸೀನತೆಯಿಂದ ವರ್ತಿಸಿದೆ ಅಥವಾ ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಮನದಟ್ಟಾದಾಗ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಗ್ರಾಹಕರ ದೂರು ಪರಿಹಾರ ವೇದಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸತಕ್ಕದ್ದು. ಈ ವೇದಿಕೆಯು ತಪ್ಪಿತಸ್ಥರಿಗೆ ಶಿಕ್ಷೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರ ದೂರು ಪರಿಹಾರ ವೇದಿಕೆ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಒಂಬಡ್ಸ್ಮನ್ ಮುಂದೆ ಏಕಕಾಲಕ್ಕೆ ದೂರು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಚೆಕ್ ಟ್ರಂಕೇಶನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಚೆಕ್ ಚುಕ್ತ ಗೊಳಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಒಂದು ರೂಪವಾಗಿದೆ. ಇದು ಭೌತಿಕ ಕಾಗದದ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಬದಲಿ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಡಿಜಿಟೈಸ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಚೆಕ್ನಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಲಾದ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ರವಾನಿಸಲು ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ‘ಲೋಕಲ್ ಚೆಕ್ ಕ್ಲಿಯರಿಂಗ್’ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ಚೆಕ್ನ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಚಿತ್ರವನ್ನು ಕ್ಲಿಯರಿಂಗ್ ಹೌಸ್ ಪಾವತಿಸುವ ಶಾಖೆಗೆ ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಚಿತ್ರವು ಚೆಕ್ನ ಪ್ರಸ್ತುತಿಯ ದಿನಾಂಕ, ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕ್, MICR [ಮ್ಯಾಗ್ನೆಟಿಕ್ ಇಂಕ್ ಕ್ಯಾರೆಕ್ಟರ್ ರೆಕಗ್ನಿಷನ್] ಮೇಲಿನ ಡೇಟಾ, ಇತ್ಯಾದಿಗಳಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಿಂದ, ಪಾವತಿಸುವ ಶಾಖೆಯು ಈ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಒಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲು ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಸರಳ ಮತ್ತು ವೇಗವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಚೆಕ್ ಟ್ರಂಕೇಶನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಚೆಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸುತ್ತದೆಯಾದ್ದರಿಂದ ಇದು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸೇವೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭೌತಿಕ ಸಾಗಣೆಯಲ್ಲಿ ಚೆಕ್ಕುಗಳ ನಷ್ಟದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ.
ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ವೇದಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ರೀಟೈಲರ್ಗಳ ಮೂಲಕ ಖರೀದಿಸಿದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಅನ್ಯಾಯದ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಭ್ಯಾಸಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಗ್ರಾಹಕರು ದೂರು ನೀಡಬಹುದು. ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಸರಕುಗಳು ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಯಾವುದೇ ಡಿಜಿಟಲ್ ಅಥವಾ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ವೇದಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ, ಉಂಟುಮಾಡುವ ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಅಸ್ತಿತ್ವವುಳ್ಳದವನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಘಟಕ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.
ಈ ನಿಯಮಗಳು ವೃತ್ತಿಪರ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಗ್ರಾಹಕರು ಅಮೆಜಾನ್ ವಿರುದ್ಧ ದೂರು ನೀಡಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಘಟಕವಾಗಿದ್ದು, ಅದರ ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ಸರಕುಗಳ ಮಾರಾಟದ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಮೆಜಾನ್ ನಂತಹ ಪ್ಲಾಟ್ಫಾರ್ಮ್ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನದೊಂದಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಉತ್ಪನ್ನದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಅಮೆಜಾನ್ ಅನ್ನು ಹೊಣೆಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಉತ್ಪನ್ನ ತಯಾರಕರನ್ನಲ್ಲ.
ಕುತೂಹಲಕಾರಿಯಾಗಿ, ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಘಟಕದ ಉತ್ಪನ್ನದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯು ಭಾರತವನ್ನು ಮೀರಿ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಈ ವೇದಿಕೆಗಳು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ದೇಶದ ದೇಶೀಯ ಕಾನೂನುಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಗ್ರಾಹಕ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನವಾಗಿ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಲಿಯಿಡ್ ನಂತಹ ವಿದೇಶಿ ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಘಟಕವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಸುತ್ತದೆ; ದೋಷಯುಕ್ತ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಯಾವುದೇ ಹಾನಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಲಿಯಿಡ್ ವಿರುದ್ಧ ಉತ್ಪನ್ನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಕ್ರಮವನ್ನು ತರಬಹುದು.
ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ವೇದಿಕೆಗಳ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ
ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ವೇದಿಕೆಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು:
- ಅವರ ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳು.
- ಒದಗಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಜಾಗರೂಕತೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರ ವಿರುದ್ಧ ತಾರತಮ್ಯ.
- ದಾರಿತಪ್ಪಿಸುವ ಜಾಹೀರಾತುಗಳು, ಅನ್ಯಾಯದ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಭ್ಯಾಸಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ನಿಖರವಾದ ವಿವರಣೆಗಳು/ಮಾಹಿತಿ.
- ದೋಷಯುಕ್ತ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಅಥವಾ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವುದು.
- ಗ್ರಾಹಕರು ಪಡೆದ ಸರಕುಗಳು ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ವಿಫಲವಾಗಿದ್ದಾಗ.
- ತಮ್ಮ ವೇದಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡಲಾದ ಸರಕುಗಳು ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳ ದೃಢೀಕರಣ ಮತ್ತು ಚಿತ್ರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಪ್ಪು ವಿವರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳು ಮಾಡುವುದು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಉತ್ಪನ್ನದ ಅಪಾಯಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜ್ಞಾನವಾಗಿದ್ದರೆ ಅವರು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಗ್ರಾಹಕರು ಫ್ಲೇಮ್ಥ್ರೋವರ್ಗಳಂತಹ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ದುರುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಅಥವಾ ಬದಲಾಯಿಸಿದರೆ, ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಘಟಕವನ್ನು ಇದಕ್ಕೆ ಹೊಣೆಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ವೇದಿಕೆಗಳಿಗೆ ದೂರು ನೀಡುವುದು
ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ವೇದಿಕೆಗಳು ‘ಕುಂದುಕೊರತೆ ಪರಿಹಾರ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ’ವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ಗ್ರಾಹಕರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ‘ಕುಂದುಕೊರತೆ ಅಧಿಕಾರಿ’ಯನ್ನು ನೇಮಿಸಬೇಕು. ಕುಂದುಕೊರತೆ ನಿವಾರಣಾ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ವೇದಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕು. ಕುಂದುಕೊರತೆ ಅಧಿಕಾರಿಯು 48 ಗಂಟೆಗಳ ಒಳಗೆ ದೂರನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಿಷಯವನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಬೇಕು.
ಮನೆ ಅಥವಾ ಫ್ಲಾಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಹಲವಾರು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಈ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅವಶ್ಯಕತೆಯನ್ನು ದುರುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚು. ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವಾಗ ಈ ಕೆಳಕಂಡ ಅಂಶಗಳನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.
ಸೂಕ್ತವಾದ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು.
ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಿಷ್ಕರ್ಷೆಗೊಳಿಸುವುದು
ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವುದು
ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಅಥವಾ ನೋಟರೀಕರಣಗೊಳಿಸುವುದು
ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು
ಕ್ಲಪ್ತ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುವುದು
ಪೋಲೀಸ್ ದೃಢೀಕರಣ
ನಿಮ್ಮ ಉಯಿಲನ್ನು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಬಾರಿ ಬೇಕಾದರೂ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ನೋಂದಣಿಯಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ ನಿಮ್ಮ ಉಯಿಲಿಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.
ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಇಚ್ಛೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ತಿಳಿಸಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಉಯಿಲಿನಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಕೋಡಿಸಿಲ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಕೋಡಿಸಿಲ್ ಎನ್ನುವುದು ಲಿಖಿತ ಹೇಳಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಉಯಿಲನ್ನು ಪೂರಕಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಮಾರ್ಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಅದನ್ನು ಮೂಲ ಉಯಿಲಿನ ರೀತಿಯಲ್ಲಿಯೇ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬೇಕು.
ಉಯಿಲಿನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅಳಿಸುವ, ಮಾರ್ಪಡಿಸುವ ಅಥವಾ ಸೇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು, ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಉಲ್ಲೇಖವನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಬಳಿ ಅಥವಾ ಉಯಿಲಿನ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಸಹಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ಈಗಾಗಲೇ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ಉಯಿಲಿಗೆ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ (ಅದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು ಅಥವಾ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಮಾಡಲು ಮಾಡದ ಹೊರತು).
ಸರಾಗತೆಗಳು ಅಥವಾ ದಾರಿಯ ಹಕ್ಕು ಎಂಬುದು ಇತರ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಮಾಲೀಕ ಅಥವಾ ಆಕ್ರಮಿದಾರರ ಹಕ್ಕಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅದು ಅವರ ಸ್ವಂತದ್ದಲ್ಲ, ಇದು ಅವರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನಂದಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಒಬ್ಬರ ಸ್ವಂತ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸಲು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಡೆತಡೆಯಿಲ್ಲದೆ ಹಾದುಹೋಗುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಈ ಹಕ್ಕಿನ ಅಡಚಣೆಯಿದ್ದರೆ, ಅಡಚಣೆಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಅಥವಾ ಹಾನಿಗಾಗಿ ನೀವು ತಡೆಯಾಜ್ಞೆಗಾಗಿ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದು.
ಉಡುಗೊರೆ ಎಂದರೆ ಚರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣನೆಯಿಲ್ಲದೆ, ಅಂದರೆ ಹಣವಿಲ್ಲದೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು. ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವಾಗ ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿ ಮಾಡದೆಯೇ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯು ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ, ಅದನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ದಾನಿಗಳು ಮತ್ತು ದಾನಪಡೆದವ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಉಡುಗೊರೆ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯವಾಗಬೇಕಾದರೆ, ವರ್ಗಾವಣೆಯು ಹೀಗಿರಬೇಕು:
- ಕನೂನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿತ ದಸ್ತಾವೇಜಿನ ಮೂಲಕ ದಾನಿಯಿಂದ ಅಥವಾ ಅವರ ಪರವಾಗಿ ಪಡೆದ ಸಹಿ
- ಕನಿಷ್ಠ ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳಿಂದ ದೃಢೀಕರಿಸಲ್ಪಡಬೇಕು.
ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯು ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ದಾನಿ ಮತ್ತು ದಾನ ಪಡೆದವರು ಮುಂಚಿತವಾಗಿಯೇ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿರದ ಹೊರತು, ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಅದನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನಂತರ, ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಹಿಂಪಡೆಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.